1С:Аренда и управление недвижимостью

Многофункциональное решение для автоматизации бизнеса в сфере недвижимости.

• Предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний и девелоперов.
• Позволяет автоматизировать процессы управления арендой, учетом объектов и эксплуатацией.
• Решает задачи бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учёта в единой системе.

Широкий спектр обслуживаемых объектов недвижимости.

• Управление торговыми и офисными центрами, складами, рынками, земельными участками, выставочными площадями.
• Поддержка комплексной структуры — от зданий до отдельных помещений и территорий.

Современные технологии для удобства пользователей и масштабируемости бизнеса.

• Разработан на базе “1С:Предприятие 8.3” и конфигурации “Бухгалтерия предприятия” редакции 3.0.
• Поддерживает работу через тонкий клиент и веб-клиент.
• Возможность удалённого доступа и интуитивно понятный интерфейс.

Гибкость внедрения под разные бизнес-сценарии и организации.

• Поставка адаптирована под ERP:Управление предприятием 2.
• Для госсектора — на базе “1С:Бухгалтерия государственного учреждения”.
• Для КОРП-сегмента — отдельный продукт с расширенным функционалом.

Комплексная система автоматизации всех ключевых процессов.

• Управление объектами недвижимости;
• Управление договорами аренды;
• Взаиморасчеты с арендаторами;
• Управление технической эксплуатацией объектов.

Учет, классификация и визуализация объектов недвижимости.

• Иерархический справочник с произвольными характеристиками.
• Графические планы размещения с возможностью просмотра и отчетности.
• Ведение статусов (арендуется, свободен, в ремонте и т.д.) и их визуализация на схемах.
• Привязка к ценовым категориям и хранение истории цен.

Полный документооборот по аренде.

• Учет договоров, дополнительных соглашений, актов приема-передачи и возврата;
• Поддержка договоров субаренды, аренды с перерывами;
• Шаблоны печатных форм Word и графические приложения к договорам.

Гибкая настройка тарифных планов и условий начисления.

• Разделение услуг на постоянные и переменные;
• Настройка ставок, периодов оплаты и пеней;
• Учёт валютных условий: фиксированный курс, курс ЦБ + процент и др.

Наглядная аналитика в графическом формате.

• Цветовая индикация объектов на графических схемах по статусу;
• Отбор и фильтрация по арендаторам, условиям, видам площадей и т. п.

Интеллектуальная проверка при оформлении договоров.

• Контроль перекрытия арендаторов;
• Проверка доступной площади и исключение превышений.

Детализированный финансовый учёт по арендаторам.

• Расчёты по объектам, договорам, периодам и услугам;
• Учёт депозитов, штрафов, начисление пеней по алгоритмам;
• Агентская схема расчётов с собственниками.